Дачный поселок "Разумовское"

“Новое Марфино” – деревня в Мытищинском районе ближнего Подмосковья. Она расположена всего в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Это лесное окружение, водоемы и 6 км до водохранилища.

Территория включает 64 участка площадью от 5 до 15 соток. Это земли под личное подсобное хозяйство, реализуемые с подрядом и без него. Здесь можно возводить жилые дома и регистрировать их для проживания с официальной пропиской.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 56.077197, 37.573232.

На машине до КП можно доехать всего за 20 минут без пробок. По Дмитровскому шоссе доезжаете до д. Сухарево. В деревне сворачиваете направо по указателю на “Марфино”. С Малого Ивановского шоссе сверните вправо за стендом с картой местности – КП будет по левую сторону от дороги.

На общественном транспорте дорога занимает чуть более 1 часа:

• На электричке от Савеловского вокзала или железнодорожной платформы “Тимирязевская” до станции “Катуар”. Оттуда на автобусе №37 или на маршрутке до остановки “Магазин Продукты” и 1 км пешком.
• На автобусах №25 или №459 от станции метро “Физтех” до остановки “Красная Горка”. Там пересадка на автобус №60 до остановки “Магазин Продукты”.
• От станции метро “Алтуфьево” идет прямой автобус №519 до того же продуктового магазина.

Инфраструктура

В деревне проложены новые широкополосные дороги с ливневкой. В 2025 году по плану возможно подключение воды, газа и света. В шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, детский сад, школа. Также в экологичном районе хорошо развита тема отдыха. Поэтому рядом расположены различные площадки для детей и спортсменов, конный и страйкбольный клубы, бассейн и санаторий. Кроме прочего, здесь есть интересное историческое место – некогда дворянская усадьба Марфино, на территории которой сохранилось много памятников архитектуры.

В радиусе 25 км от деревни находится несколько городов, в том числе крупных. Это отлично развитая социальная инфраструктура практически во всех направлениях, широкий выбор мест для отдыха и развлечений, а также богатая история. Подобное столичное окружение никого не оставит равнодушным.

Преимущества

“Новое Марфино” расположено на месте старинной одноименной деревни. Это природный уголок ближнего Подмосковья с лесами и водоемами. Здесь можно наслаждаться пением птиц, свежими грибами и ягодами, а также рыбалкой, купанием и пикниками на свежем воздухе.

До КП легко добираться любым транспортом. Для машин здесь имеются широкие асфальтированные дороги, позволяющие всего за 20 минут доехать до загородного дома. А со столицей и ближайшими городами налажено прямое автобусное сообщение.

На территории деревни проложены новые широкополосные проезды. Здесь проведены вода, газ и электричество. В ближайших окрестностях работают магазины, школы и прочие объекты социальной инфраструктуры. А близость городского сектора расширяет возможности сельчан и отдыхающих.

Деревня “Новое Марфино” – это спокойствие в природном окружении и неограниченные возможности близко расположенных городов.