Коттеджный поселок «Филипповское»

Филипповское – развивающийся коттеджный поселок в Чеховском районе Подмосковья. Он находится в 70 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Территория окружена с двух сторон лесным массивом, здесь же берег самого большого озера в районе, которое образовано рядом протекающей рекой Никажель.
Территория в 100,1 га разделена на 1026 участков площадью от 6 до 17 соток. Они реализуются без обязательного подряда и относятся к категории земель “Садоводство”. Здесь можно обустроить дачу для сезонного отдыха на природе или построить дом для постоянного проживания с регистрацией.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.129533, 37.251063.
На машине до КП добираться 1 час без пробок:

• По Симферопольскому шоссе до г. Чехов. Далее через с. Пешково по прямой. Возле д. Булычево будет поворот направо на д. Филипповское. КП будет слева от деревни.
• По Калужскому шоссе до д. Львово. Далее мимо с. Шарапово по главной дороге до поворота направо за д. Ваулово, далее до д. Филипповское и до КП.

На общественном транспорте добираться примерно 2 часа:

• На электричке от Курского вокзала или от железнодорожной станции “Царицыно” до г. Чехов. Оттуда на местных автобусах до остановки “Филипповское” и 1,3 км пешком.
• На автобусах от станции метро “Лесопарковая” до остановки “Филипповское” с пересадкой в г. Чехов (остановка “Магазин Восход””).
• На автобусе № 427 от станции метро “Теплый стан” прямо до остановки “Филипповское”.

Инфраструктура

В поселке организованы следующие условия:

• Территория огорожена забором, предусмотрено охранное патрулирование.
• Подъездные дороги асфальтированы.
• Въездная группа – 2 КПП и посты охраны.
• Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием.
• Дренажная система.
• Проведено электричество (на участок выделено по 15 кВт) и организовано уличное освещение.
• Запланирована газификация на 2025 год.
• Можно подключить интернет (услуги предлагают несколько провайдеров).
• Предусмотрены детские и спортивные площадки.
• Есть досуговая площадка для барбекю.
• Облагорожена пляжная полоса у озера.

До ближайшего продуктового магазина 1,4 км. В 10 минутах езды на машине расположено с. Дубна, где доступны:

• Несколько сетевых магазинов, заведения общепита.
• Детский сад и средняя школа.
• Аптеки, амбулатория и фельдшерско-акушерский пункт.
• Спортивные школы, площадки, стадионы, спортивный комплекс.
• Дом культуры.
• Храм Владимирской иконы Божией Матери в стиле московского барокко (1704 год) и руины каменной часовни (19 век).

В пешей доступности находится государственный природный заказник “Широколиственный лес Булычевского лесничества” (площадь – 268,3 га). Здесь произрастают редкие виды растений.
В д. Беляево есть конный клуб “Графиня”, где предлагает услуги тренерский состав: можно просто покататься на лошадях или заняться спортом на профессиональном уровне.
В 30 км от КП работает парк “Фризон” – спортивно-развлекательный центр. Здесь можно отдохнуть всей семьей, снять номер в гостинице или провести мероприятие в банкетном зале. А также на территории работают кафе и ресторан.

Преимущества

КП “Филипповское” удобно расположен: к нему ведут Симферопольское и Калужское шоссе, из столицы можно добраться на автобусах и по железной дороге. В 15 км расположен г. Чехов, а вся необходимая инфраструктура имеется в с. Дубна (10 минут на машине).
Территория огорожена по периметру, 2 въезда с КПП охраняются. Проложены дороги с твердым покрытием и организовано уличное освещение. А также в поселке предусмотрены детская, спортивная площадка, зона барбекю и облагороженная береговая линия озера. За пределами КП есть многолетний лесной массив и природный заказник, протекает река Никажель.
Коттеджный поселок “Филипповское” – это тихий, спокойный район Подмосковья в окружении природы, где можно с комфортом отдыхать и проживать в собственном доме.