Коттеджный посёлок «Усадьба патрикеево»

Усадьба “Патрикеево” – поселок с участками классов “Комфорт” и “Стандарт” в Волоколамском городском округе Подмосковья. КП расположен в 110 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Он окружен лесным массивом, рядом протекает р. Щетинка с запрудой. На ее берегах есть места для рыбалки и благоустроенные пляжи.
Территория в 5 га включает 210 участков площадью от 6 соток, а также прогулочные и рекреационные зоны. Земли населенных пунктов под ИЖС реализуются без обязательного подряда. То есть можно обустраивать надел по собственному проекту с целью создания пространства для отдыха или организации полноценного загородного жилья.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.927412, 35.935450.
На машине до усадьбы добираться около 1,5 часов по Новорижскому шоссе. В г. Волоколамск нужно свернуть налево, в с.Спасс – направо. КП находится за д. Клишино.
На общественном транспорте дорога занимает не больше 3 часов. От железнодорожной станции “Волоколамская” идет электричка до г. Волоколамск. От вокзала на автобусе №27 можно доехать до остановки “Ивановское”. Останется 10 минут прогуляться.

Инфраструктура

Инфраструктура КП “Патрикеево” включает следующее:

• ограждение по периметру;
• КПП с пунктом охраны;
• видеонаблюдение в общественных местах;
• гостевая парковка;
• асфальтированные дороги;
• электричество и уличное освещение;
• детская и многофункциональная спортивная площадка (футбольное поле и каток);
• зоны для прогулок и отдыха.

В ближайшем селе Спасс (2 км) работают магазины, есть школа и детский сад, храм 18 века (памятник архитектуры). Для отдыха в парке “Спасская поляна” предусмотрено несколько площадок, можно посетить музей или мероприятия, организованные местным ЦКС “Созвездие”.
В окрестностях расположено несколько церквей. На берегу Рузского водохранилища находится частично сохранившаяся усадьба Осташево (объект культурного наследия). А также Таболовское водохранилище, которое привлекает внимание местных рыболовов.
Ближайший город – Волоколамск (16 км). Здесь может стать интересным кремль с соборами 12-18 веков, краеведческий музей, музей обороны Москвы с уникальными экспонатами и деревянное зодчество. При народном театре работает секция по художественной самодеятельности, а в центральном парке есть все для отличного досуга в будние и праздничные дни.

Преимущества поселка

Усадьба “Патрикеево” находится в окружении лесов и водоемов. Это хорошая экология, всегда чистый воздух и пение птиц. А также в любое время года можно рыбачить, заниматься разными видами спорта и наслаждаться красотами живой природы.
До поселка удобно добираться от столицы. Есть удобный съезд с Новорижского шоссе и вокзал в Волоколамске. С городом налажено прямое автобусное сообщение.
Территория КП ограждена, есть гостевая парковка, КПП, охрана и видеонаблюдение. В поселке построена многофункциональная спортивная площадка, на которой летом можно играть в футбол, а зимой кататься на коньках. Детская площадка, прогулочные зоны и места для отдыха на открытом воздухе – все это доступно для жителей и гостей в любое время суток.
В ближайших окрестностях есть вся необходимая социальная инфраструктура, храмы, музеи и другие объекты культурного наследия. А также имеется хороший выбор пляжей и мест для рыбалки.
Коттеджный поселок “Патрикеево” – это живописная природа, хорошая экология и отличные условия для полноценной загородной жизни.