Поселок «Небывалино»

Небывалино – поселок ЛПХ в Павлово-Посадском районе Подмосковья (59 км от МКАД по Носовихинскому шоссе). Территория граничит с лесным массивом и бескрайними полями. Рядом протекает река Дрезна, на берегу которой имеется святой источник Никиты Мученика.
Поселок включает 159 участков площадью от 10 до 16 соток. Они реализуются без строительного подряда и относятся к землям сельскохозяйственного назначения (территориальная зона – СХ-3). Здесь допустима капитальная застройка и занятие бизнесом, но нельзя зарегистрировать жилой дом и прописаться в поселке.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.732899, 38.769132.
На машине путь занимает немногим больше 1 часа. Нужно ехать по Носовихинскому шоссе, не сворачивая. Съезд в поселок будет по правую сторону от дороги.
Общественным транспортом добираться менее 2-х часов:

• На электричке от Курского вокзала до г. Павловский Посад. От вокзала на местном автобусе № 32 до остановки “Бывалино” (напротив въезда в поселок).
• На электричке от Курского вокзала до железнодорожной станции “Назарьево”. Оттуда всего 2 км пешком.
• На автобусе № 386 от станции метро “Партизанская” с пересадкой в г. Павловский Посад до д. Бывалино.

Инфраструктура

На территории дачного поселка организовано следующее:

• Съезд с Носовихинского шоссе.
• Сеть внутренних проездов.
• Электричество (15 кВт по госпрограмме).

Все необходимое для жизни и отдыха имеется в радиусе 5 км от поселка – в городах Дрезна и Павловский Посад:

• Торговые точки и заведения общепита.
• Образовательные и медицинские учреждения.
• Объекты исторического, культурного и религиозного значения.
• Места для занятий спортом и для развлечений.
• Облагороженные зоны отдыха.

В непосредственной близости с поселком находится Никитский Бывалинский монастырь, где есть воскресная школа и творческие мастерские. Продуктовые магазины работают в ближайших деревнях Бывалино, Ефимово и Козлово. В д. Бывалино также есть пруд и работает Дом культуры, можно посетить Храм и монастырь, сходить в кафе или на спортивную площадку.

Преимущества

Одно из важных преимуществ – выгодное географическое положение. Съезд на территорию сделан сразу с Носовихинского шоссе. Автобусная остановка находится напротив въезда в поселок, а железнодорожная станция всего в 2-х км. То есть добираться до Небывалино удобно любым транспортом.
Поселок граничит с обширным лесом и с рекой Дрезна, рядом есть Бывалинский пруд. Это отличные условия для разнообразного отдыха на природе: спорт, прогулки, купание, пикники, походы, рыбалка и прочие занятия.
На территории сделана сеть дорог с удобным подъездом к каждому участку. Проведено электричество с выделенной мощностью в 15 кВТ (по госпрограмме). Рядом находятся деревни с продуктовыми магазинами, города с развитой инфраструктурой. Этого вполне достаточно, чтобы облагородить участок, застроиться и организовать желаемое пространство для отдыха или семейного бизнеса.
Поселок ЛПХ “Небывалино” – это природный уголок Подмосковья, где есть все условия для отдыха и ведения семейного дела на личном пространстве.